Введение муниципального контроля в отношении жилищного фонда предусматривает 21-я статья Жилищного кодекса. Данные изменения внесены федеральным законом от 25.06.12 № 93-ФЗ. Как пояснили в департаменте ЖКХ и ТЭК мэрии, теперь контрольные функции муниципалитета будут усилены, в частности, предполагается проведение внеплановых проверок по обращениям жителей. Механизм реализации законодательных изменений предстоит детально проработать местным властям на региональном, а затем муниципальном уровнях. Планируется, что этому вопросу в ближайшее время будет посвящено совещание в областной администрации. 

Отметим, что согласно изменениям в законодательстве, теперь на основании жалобы жильцов в 5-дневный срок муниципалитет может назначить проверку по фактам, изложенным в обращении, и, в случае подтверждения информации о недобросовестной работе управляющей компании или ее бездействии по устранению претензий жильцов, мэрия вправе инициировать процедуру смены обслуживающей организации. Для этого в 15-дневный срок проводится собрание жителей, на котором рассматривается данный вопрос.

«Впервые муниципалитеты получили реальные рычаги контроля, которые мы должны использовать, чтобы помогать жителям отстаивать их права и требовать с управляющих компаний неукоснительной платежной дисциплины», - отметил Владимир Собакарь. В мэрии также подчеркивают, что для исправления ситуации с оплатой управляющими компаниями за потребленные ресурсы, город будет продолжать практику прямых договоров – когда платежи населения расщепляются, и деньги напрямую направляются энергопоставщикам.

Кроме того, Владимир Собакарь поручил профильным службам совместно с регионом разработать порядок проведения проверок управляющих компаний, уточнить функции муниципальных жилищных инспекций, которые появятся в каждом районе города, а также активизировать работу по созданию советов многоквартирных домов. Напомним, что именно эти выборные структуры имеют широкие полномочия – жильцы могут даже сами подписывать акты приемки выполненных работ, отслеживая и качество услуг, и расходование денег. «До 1 сентября там, где еще не появились такие советы, их необходимо создать. Это в интересах жильцов, и обязанность мэрии Волгограда - оказать людям необходимую правовую и организационную помощь», - подчеркнул Владимир Собакарь.

 

Источник: www.volgadmin.ru