В Госжилнадзор довольно часто поступают обращения по вопросам начисления платы за отопление. В свзязи с этим специалисты инспекции подготовили разъяснение.

Порядок начисления платы за коммунальную услугу по отоплению на территории Волгоградской области регулируется постановлением Правительства Волгоградской области от 11.09.2012 г. № 361-п "О порядке расчета размера платы за коммунальную услугу по отоплению для потребителей, проживающих в многоквартирных домах и жилых домах", а также Правилами предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 23.05.2006 № 307, - рассказывает начальник отдела надзора за нчислением платежей инспекции Госжилнадзора Волгограсдкой области Наталья Махонина. - Согласно этим законодательным нормам плата за коммунальную услугу по отоплению начисляется равномерно в течение года.

При оборудовании многоквартирного дома коллективными (общедомовыми) приборами учета и при отсутствии индивидуальных и общих (квартирных) приборов учета размер платы за коммунальные услуги в жилом помещении определяется для отопления - в соответствии с подпунктом 2 пункта 2 приложения N 2 к Правилам 307. При этом исполнитель производит 1 раз в год корректировку размера платы за отопление в соответствии с подпунктом 3 пункта 2 приложения N 2 к Правилам 307.

А именно, в первый год после установки прибора учета тепловой энергии начисление выполняется с использованием норматива потребления тепловой энергии, а со следующего года с использованием среднемесячного объема потребления тепловой энергии на отопление за предыдущий год. При этом исполнитель производит один раз в год корректировку размера платы за коммунальную услугу по отоплению в соответствии с Правилами 307, исходя из фактических объемов потребления тепловой энергии по показаниям общедомового прибора учета, для коммунальной услуги отопление.

Законодателем не предусмотрено иного механизма начисления платы в отношении многоквартирных домов, где часть квартир оборудована автономными системами отопления жилых помещений, в т.ч. в отношении самих жилых помещений, оборудованных автономными системами отопления (т.е. начисление платы по указанным жилым помещениям в течении года должно производится в аналогичном порядке).

При этом, согласно требований Правил 307, в расчете корректировки платы за отопление участвуют площади всех жилых помещений, независимо от того имеют ли данные помещения автономную систему отопления. Из чего следует, что при проведении корректировки исполнителем услуг должны будут учитываться площади помещений квартир, в которых демонтированы радиаторы отопительной системы (включая объемы тепловой энергии, приходящиеся на указанные жилые помещения в течении расчетного периода).

Источник: gzhi.volganet.ru