Тариф на содержание и ремонт общего имущества, установленный жителями на общем собрании, является законным, и в этом случае управляющая компания не имеет права выставлять гражданам иную плату. Это подтверждено решениями арбитражного суда, который в ходе судебного разбирательства встал на сторону жителей и согласился с позицией региональной инспекции Госжилнадзора.

Как сообщили в инспекции, свои права при помощи госжилинспекции удалось отстоять собственникам многоквартирного дома №11 по улице Новороссийской в Волгограде. В июле 2012 года они на общем собрании проголосовали за один тариф, однако в платежных документах, расчет велся исходя из других показателей, установленных управляющей организацией ООО «ЭС «Микрорайон 101».

В ситуацию вмешалась инспекция, в отношении управляющей компании была проведена внеплановая проверка, которая подтвердила факты нарушения требования Жилищного кодекса РФ. ООО «ЭС «Микрорайон 101» было выдано предписание: произвести перерасчет платы за жилищные услуги с июля 2012 года по июль 2013 года для всех потребителей дома № 11 по ул. Новороссийской. Однако, управляющая компания, не согласившись с выданным предписанием, обратилась в арбитражный суд, который по итогам разбирательства поддержал позицию собственников.

Подобная ситуация складывается также в доме по улице К. Маркса, 17. Здесь собственники многоэтажки также на общем собрании установили размер платы на содержание и ремонт общего имущества в размере 14,54 руб./м2, что подтверждается протоколом. При этом управляющая организация ООО «УК «ЖЭУ-43», не учитывая решение жителей, выставляет в платежных документах совершенно другой тариф. Жители обратились с жалобой в инспекцию госжилнадзора Волгоградской области. Согласно представленным к проверке платежным документам, практически в течение года в доме применялся размер платы на содержание и ремонт в размере 18,73 руб./м2. И снова управляющая организация ООО «УК «ЖЭУ-43» обратилась в арбитраж с заявлением о признании предписания госжилнадзора недействительным. И в этом случае суд признал правомерность предписания инспекции.

Мария Маслова

Источник: volganet.ru