Соответствующие поправки в Кодекс об административных правонарушениях РФ вступают в силу с 1 января 2015 года. Будет действовать новая статья 7.23.3, предусматривающая ответственность за нарушение правил осуществления предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами.

Таким образом, управляющим компаниям чётко даётся понять, что выполнять мероприятия по управлению домами необходимо в полном соответствии с требованиями закона, иначе будет наложен серьезный штраф.

Так, частью 1 указанной статьи предусмотрено, что за нарушение организациями и индивидуальными предпринимателями, осуществляющими предпринимательскую деятельность по управлению многоквартирными домами на основании договоров управления многоквартирными домами, правил осуществления предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами грозит административный штраф должностным лицам в размере от 50 тыс.рублей до 100 тыс.рублей или дисквалификацию на срок до трех лет; юридическим лицам - от 150 тыс.рублей до 250 тыс.рублей. За данные нарушения лица, осуществляющие предпринимательскую деятельность без образования юридического лица, несут административную ответственность как юридические лица.

- Если сравнивать это с штрафами действующими в настоящее время: за ненадлежащее содержание общего имущества на юридических лиц до 50 тыс.рублей по ст. 7.22 КоАП РФ и ненадлежащее предоставление коммунальных услуг - до 10 тыс.рублей по ст. 7.23 КоАП РФ, - поясняет Надежда Бочарова, начальник отдела административного делопроизводства, - то можно понять, что размеры штрафных санкций будут весьма внушительны.

Правила осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами утверждены Постановлением Правительства РФ от 15.05.2013 N 416 и, этот документ адресован всем субъектам управления (управляющим компаниям, товариществам собственников жилья и собственникам помещений при непосредственном управлении, застройщикам), но привлекать к ответственности по ст. 7.23.3 КоАП РФ будут только организации, работающие на основании договоров управления многоквартирным домом.

Часть 2 статьи 7.23.3 указывает, что невыполнение указанными в части 1 статьи лицами обязанностей, предусмотренных правилами осуществления предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, в период прекращения действия лицензии на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами или ее аннулирования, если указанные лица обязаны надлежащим образом осуществлять предпринимательскую деятельность по управлению многоквартирными домами, - влечет наложение административного штрафа на должностных лиц в размере от 100 тыс.рублей до 200 тыс.рублей или дисквалификацию на срок до трех лет; на индивидуальных предпринимателей - от 150 тыс.рублей до 500 тыс. рублей или дисквалификацию на срок до трех лет; на юридических лиц - от 150 тыс.рублей до 500 тыс. рублей.

Источник: gzhi.volganet.ru