Вчера состоялось очередное заседание общественного совета при инспекции государственного жилищного надзора Волгоградской области. На повестке дня было два основных вопроса: итоги государственного жилищного надзора за 1 квартал 2014 года и введение института лицензирования деятельности управляющих компаний.

Надежда Каминская, руководитель региональной инспекции госжилнадзора, доложила, что за истекший период текущего года инспекцией проведено более 1300 инспекционных проверок, из них 873 – на основании обращений граждан по вопросам нарушения прав потребителей жилищных и коммунальных услуг, нарушения порядка выбора способа управления и создания ТСЖ, а также правил пользования жилыми помещениями. По результатам проверок выявлено более 5000 нарушений обязательных требований, вынесено 465 постановлений о назначении административного наказания, в том числе в виде штрафа на общую сумму 8 млн. 400 тыс. руб. Также в начале 2014 года произошла передача части полномочий областной инспекции по осуществлению государственного жилищного надзора на уровень городских округов. Напомним, соответствующий закон был принят на уровне региона и предполагает налаживание работы специалистов по госжилнадзору в шести городских округах - Волгограде, Волжском, Камышине, Михайловке, Фролово и Урюпинске. Согласно принятому документу (закон Волгоградской области №12-ОД от 10.01.2013 «О наделении органов местного самоуправления отдельными государственными полномочиями Волгоградской области по организации и осуществлению государственного жилищного надзора»), городским округам переданы такие полномочия, как надзор за содержанием и использованием общего имущества в многоквартирных домах, начислением платежей за жилищно-коммунальные услуги, а также предоставлением коммунальных услуг. Кроме того, в ведении муниципалитетов находится создание и деятельность товариществ собственников жилья (ЖСК), советов многоквартирных домов. В рамках этого направления Надежда Каминская рассказала о том, как реализация нового регионального закона происходит на местах.

– Уже с января многие вопросы рассматриваются на уровне городских округов и позволяют решить проблемы граждан в сфере предоставления качественных жилищно-коммунальных услуг в своем городе. Пока эта работа начата в шести городских округах и направлена на то, чтобы уменьшить сроки решения вопросов, обеспечив тем самым наиболее благоприятные и безопасные условия проживания граждан, - подчеркнула Надежда Каминская. Кстати, перед тем, как внести соответствующий закон на рассмотрение депутатам областной думы, его также обсудили на общественном совете. Эта инициатива инспекции была одобрена и поддержана всеми присутствующими.

Широкое обсуждение у членов общественного совета вызвал доклад Наталии Битюковой, заместителя руководителя инспекции, по предстоящему лицензированию управляющих компаний. Соответствующий федеральный закон принят государственной думой в первом чтении в минувшую среду, 22 апреля 2014 года. Начало получения лицензий планируется уже с 1 сентября текущего года и продлится до 1 мая 2015 года.

- Одним из ключевых моментов в этой работе является то, что руководители в обязательном порядке будут сдавать квалификационный экзамен, по результатам которого они получат аттестат, - поясняет Наталия Битюкова, - то есть каждый директор управляющей компании должен будет пройти проверку знаний в сфере ЖКХ. На этапе лицензирования будет проводиться проверка управляющей организации по каждому дому по всем направлениям. Появится возможность в принципе ликвидировать проблему двойных квитанций. За допущенные серьезные нарушения законом предусмотрены высокие штрафы (от 300 000 до 600 000 рублей на должностное лицо). Также в законе прописана возможность лишения лицензии и дисквалификации руководителя. Эти процедуры, согласно последней редакции, будут проходить через суд.

- Я считаю, что лицензирование управляющих организаций - подход государственный, то есть в данном случае государство не устраняется от проблем в одной из проблемных отраслей, жилищно-коммунальном хозяйстве, а берется за их решение, - заявил Сергей Калашников, председатель общественного совета при инспекции государственного жилищного надзора Волгоградской области.

В завершении заседания эксперты рассмотрели предложения по включению в план работы совета до конца текущего года. Среди них такие вопросы, как исполнение действующего законодательства РФ по обеспечению качества горячего водоснабжения на территории Волгоградской области, первый опыт работы муниципальной управляющей компании, проблемные моменты создания и деятельности ТСЖ, ЖСК и советов домов и другие. Следующее заседание общественного совета состоится в конце июня текущего года.

Источник: gzhi.volganet.ru